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取消限购政策效应逐步显现 济南或将迎来楼市“暖冬” - 济南民生 - 舜网新闻

文章来源: 发布时间:2016-4-29

取消限购政策效应逐步显现 济南或将迎来楼市“暖冬” - 济南民生 - 舜网新闻 前段时间,在楼市面临持续下行的趋势下,国家和地方很快便通过去行政化调控和放松信贷等方式,以出人意料的“大手笔”挽救了楼市的颓势。目前,取消限购、松绑信贷的政策效应已逐渐显现。  国家统计局的数据显示,随着各地限购政策相继退出,9月份70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数环比增幅均在8%左右。9月底信贷放松后,全国各地楼市10月成交量更是增长明显。据中原地产首席分析师张大伟微信透露,国内某房地产代理行及二手房中介公司,10月前19天成交量与9月同期相比增长了76.9%,同比上涨26%。在济南,据山东世联怡高物业顾问有限公司总经理朱江介绍,受政策利好及开发商大力促销影响,国庆期间济南一手房“成交不错”,天鸿万象新天、万科麓山、海尔绿城全运村等项目成交额均超过亿元。坊间人士分析称,尽管从网签数据看,所谓的“银十”可能成为“铁十”,但在政策刺激、改善性需求大量回归市场的情况下,加上多数开发商仍加大库存消化力度,后面两个月楼市有可能迎来成交的“暖冬”。  数据显示,济南新平顶山如何根治癫痫病建商品住洛阳治疗癫痫最权威医院宅未售存量(未网签量)约700万平方米,按今年1-9月月均57万平方米的网签成交量计算,全部卖完需要12个月左右。分析人士认为,“考虑到网签的滞后性,扣除已达成购房协议但未网签情形,实际库存量应当在400万平方米以内。消化周期也就六七个月,相对比较平稳”。  相关新闻  全国70个大中城市9月份住宅销售价格统计数据出炉  国家统计局今天发布的9月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,上个月全国房价几乎全线下跌,不过跌幅有所收窄。济南一手房价格则出现了最近22癫痫病的危害是什么个月来的首次同比下跌,跌幅为1.3%。  统计显示,9月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比下跌城市达69个,仅厦门持平。最小跌幅为0.4%,最大跌幅为1.9%。与去年同月相比,价格下降城市有58个,持平城市2个,上涨城市10个,最大涨幅为4.9%,最大跌幅为7.9%。  二手住宅方面,70个城市环比价格全部下降,最小跌幅为0.5%,最大跌幅为2.0%。与去年同月相比,价格下降城市有52个,持平城市1个,上涨城市17个,最大涨幅为4.3%,最大跌幅为10.4%。同比下降城市比8月增加20个,上涨城市减少20个。 【更多热点请手机下载《爱济南》客户端 山东大小事尽在掌握不花钱也能享受国内权威专家把脉亲诊
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